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    2022/09

    『城央巔峰之上 共繪時代藍圖』城市中心發展高峰論壇暨世界之門圓桌會議在天山世界之門成功舉辦

    發布者:天山集團    發布時間:2022-09-26

          9月23日下午15:00—16:30,“城央巔峰之上 共繪時代藍圖”系列沙龍走進高新區,在天山世界之門成功舉辦。

          金流動性起到積極作用,給市場提供更多信心。同時,在7月底中共中央政治局召開會議強調要穩定房地產市場,保交樓,保民生。在石家莊,剛剛出臺公積金支持政策,父母可作為共同還款人參與還款…從中央到地方,多項利好政策的支持,助力房地產市場。

          面對行業變局,『城市中心發展高峰論壇暨世界之門圓桌會議』的研討會,邀請河北省住宅與房地產業協會會長曲俊義,河北省住宅與房地產業協會秘書長李明波,河北北方綠野建筑設計有限公司董事、總建筑師胡玉強,天山集團重點項目區域副總裁賈彥剛、樂居新媒體代表王坤共同參與討論,活動由中央人民廣播電臺中國交通廣播河北頻率主持人雨涵主持。

          在當下房地產市場由“量到質”的轉變過程中,房企也肩負起更多的城市配套建設的責任,這對企業的要求有哪些變化?河北省住宅與房地產業協會會長曲俊義表示,“市場的洗牌競爭,現在已經開始了,企業要找準自己的發力點。城市更新發展也給企業產生了動力,如果原來的房地產開發模式是“代購”,那么現在房企要精耕細作,包括職業操守、經濟實力、專業技能等都要提升”。

          天山集團重點項目區域副總裁賈彥剛說:“在2021年新的國土空間規劃中,高新區確定了主城區東部中心的新的定位,形成對主城區的“多點”支撐。作為扎根本地的企業,天山集團深度參與高新區的產業發展和經濟提升之中。2021年,石家莊提出“五大千億產業”目標,高新區國際生物醫藥產業園開始建設,在此基礎上區域內城建配套再次革新,天山主動擔起重任與區政府一起面向全國百強醫藥企業招商,承擔起高新區政府招商引資排頭兵的時代角色

          在城市快速變化發展下,高新區作為城市副中心的角色,在未來發展上還有哪些新的發展空間和方向?河北北方綠野建筑設計有限公司董事、總建筑師胡玉強分享到,“近些年河北省“強省會”戰略落地,河北省對石家莊在政策和資金等方面給予大力支持。近兩年,石家莊正在拉開城市框架,高新區作為城市發展副中心,它的發展能量級非常大,生物醫藥千億級產業率先落位高新區,它的背后是產業、人、城的融合發展,將打造宜居、工作、生活一體的新區,并不是傳統的工業區而是高科技、前沿的園區,在高科技人才陸續入駐后,會牽引整個區域的升級。所以,高新區在未來不但跟老城區并行發展,隨著國家級緊急救援中心等落地,還有更多長遠規劃將要落地,區域內包括綠地、教育、醫療配套等很多配套會越來越好”。


          在產業升級的拉動下,城市發展進入到質的階段,在此基礎上的房地產行業也發生著根本性的變化。作為城市配套建設者,房地產企業自身角色更多的向產業配套建設和服務業的方向轉變。那么房企未來的轉型方向是什么呢?各位嘉賓紛紛發表觀點。

     

          河北北方綠野建筑設計有限公司董事、總建筑師胡玉強說,“房地產行業現在的困難局面是“轉局之痛”,企業要苦熬難關,要升級專業化的產品、專業化的服務、專業化的視角,如果專業度不夠那么就生存不下去,如果生存下去未來還有很大發展空間”。  

          河北省住宅與房地產業協會會長曲俊義談到,“首先,城市建設包括房地產開發方面,產城融合十分關鍵,完善的產業鏈才會帶動上下游產業的健康發展。尤其是新區的發展,運營主體不但要會做產業規劃,還要有專業的招商、建設、運營能力,未來企業也要朝著專業的方向去發展。其次,企業轉型要延長產業鏈,增強自身體質,自持和銷售并舉,延伸產業鏈,更好實現產城融合”。

          天山集團重點項目區域副總裁賈彥剛講到,“房地產未來要更多承載產業發展的配套建設,在產城融合發展上企業要與時俱進,配合政府發展方向調整自己。天山集團涵蓋有住宅開發、產業開發以及相關配套產業,隨著市場變化會整合這些產業,讓產業鏈更加完善,迎合市場發展;未來房地產市場是一個倡導工匠精神的市場,在房地產開發上會在工程質量、物業服務、社區配套等方面精益求精的為業主服務”。

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